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背约金

背约金

背约金是指按照当事人的商定或司法直接规定,一方当事人背约的,应向另外一方付出的金钱。背约金的标准是金钱,但当事人也能够商定背约金的标的物为金钱之外的其他家当。

2018.05.17 30232人浏览
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背约金的司法规定

一、《合同法》

第一百一十四条:当事人可以商定一方背约时应当根据背约情况向对方付出必定命额的背约金,也能够商定因背约产生的损掉补偿额的计算办法。

商定的背约金低于酿成的损掉的,当事人可以请求人平易近法院或仲裁机构予以增长;商定的背约金过分高于酿成的损掉的,当事人可以请求人平易近法院或仲裁机构予以恰当削减。

二、《最高人平易近法院关于实用<合同法>若干问题的解释》

第二十七条:当事人经过过程反诉或抗辩的方法,请求人平易近法院按照合同法第一百一十四条第二款的规定调剂背约金的……

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背约金的上限

司法没有直接规定背约金的上限,没有最高限额,但背约金太高或太低都是不当的,背约金太低,弥补不了守约方的经济损掉;背约金太高,既不严肃也不受司法保护。

《合同法》第一百一十四条的规定,背约金太高的比较标准为守约方的实际损掉,如上所述,实际损掉包含直接损掉和实施好处损掉。《最高人平易近法院关于审理商品房生意合同胶葛案件实用司法若干问题的解释》第十六条的规定,以调剂到实际损掉的130%为原则,以表现背约金的处罚性。司法对背约金的最高限度并没有明白的规定,最高人平易近法院关于实用《中华人平易近共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人商定的定金数额逾越主合同标的额百分之二十的,逾越的部份,人平易近法院不予支撑……

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背约金的比例

一、法定背约金
  合同对背约金作了原则性规 定,且有关条例规定了背约金比例,实用法定背约金。在此情况下,由于合同的内容、背约的性质、程度的不合,肯定背约金的办法与数额也有所不合。第一,有关 条例明白规定了背约金比例的,即可以按照该比例直接计算出背约金的数额。第二,有关律例只规定了背约金必定比例范围。这须要经过过程受理案件的人平易近法院或合同 仲裁机关肯定必定的比率,才能计算出背约金的数额。一般来讲,不实施或不完全实施合同的法定背约金为必定的比例范围。
  二、商定背约金
  由于商定背约金的比例司法无明文规定,是以在实践处理中也不一致。有的认为商定背约金的数额不克不及逾越法定背约金,逾越的……

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背约金怎样算

1、背约金实用的一般原则性规定。

(1)合同对背约金有具体商定的按商定,对背约金无商定或商定不明白的,按没有商定处理。(2)背约金的计算根据是合同总价。(3)商定背约金数额一般以不逾越合同未实施部份的价金总额为限。

2、过期付款背约金的计算,应留意不应时代的计算参考根据。

自 1996年以来,中国人平易近银行已四次调剂过期罚息计算标准,即顺次调剂为日万分之五、日万分之四、日万分之三、日万分之二点三。假设不推敲罚息产生的时 期,一概按日万分之五或日万分之四等计算,是不符合中国人平易近银行关于过期罚息计算标准的规定的。最高人平易近法院平易近二庭经研究认为,罚息计算办法的精确表述方 式为:过期罚息自某某之日起至付清之日止,按中国人平易近银行规定的同期过期罚息计算标准计付……

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背约金商定太高怎样办

《合同法》第114条第2款规定:“商定的背约金低于酿成的损掉的,当事人可以请求人平易近法院或仲裁机构予以增长;商定的背约金过分高于酿成的损掉的,当事人可以请求人平易近法院或仲裁机构予以恰当削减。”

2003年4月28日,最高人平易近法院宣布了《关于审理商品房生意合同胶葛案件实用司法若干问题的解释》。该解释第16条规定:“当事人以商定的背约金太高为由请求削减的,应当以背约金逾越酿成的损掉30%为标准恰当削减……

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背约金和伤害补偿可否同时实用

(一)无商定背约金时

如当事人未商定背约金,则可主意损掉补偿。在此情况下,由于不存在背约金,所以不存在商定背约金和损掉补偿并用的问题。

(二)商定背约金低于酿成的损掉时

根 据《合同法》第一百一十四条第二款前段的规定,商定的背约金低于酿成的损掉的,当事人可以请求人平易近法院或仲裁机构予以增长。也就是说,在此种情况下,不 能在主意背约金的同时主意损掉补偿,而是只能请求增长背约金。对此,《最高人平易近法院关于实用<中华人平易近共和国合同法>若干问题的解释(二)》 第二十八条作了明白规定:“当事人按照合同法第一百一十四条第二款的规定,请求人平易近法院增长背约金的,增长后的背约金数额以不逾越实际损掉额为限。增长背 约金今后,当事人又请求对方补偿损掉的,人平易近法院不予支撑”。

(三)背约金高于酿成的损掉……

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